盤點一下中國經(jīng)濟高房價的十二宗罪

觀看 20人 | 編輯：hph | 發(fā)布時間：2018-11-09

　　中國經(jīng)濟的四大怪：房子是用來炒的，股票是用來住的，P2P是用來跑的，債券是用來違約的。很多朋友比較關(guān)注“高房價”的問題！那么到底是誰弄死了中國實體經(jīng)濟？現(xiàn)在巴拉排行榜網(wǎng)小編為大家盤點一下高房價12宗罪：

一、占用土地，危及農(nóng)業(yè)。

這是最直接的危害。中國現(xiàn)在已經(jīng)是糧食不足，大量進口，糧食安全已經(jīng)是重大隱憂。李嘉誠說，中國的糧食不足讓他睡不著覺。中國這么多人口，糧食出問題，可是滅絕性的危機?？纯瓷w房子占到了那么多大好的良田，讓人心痛。

二、加大了制造業(yè)成本。

這個成本是多方面的。比如購買土地的成本增加了很多倍。勞動力的成本也增加了很多倍。因為工人也需要住房，買房的付出多了，這個成本也會間接落到工廠的身上。職工買不起房，怎么愿意到你這里工作?要求加薪就是急迫的。相比較中國的土地成本和金融成本，中國制造業(yè)的成本要高于美國很多。

因為美國的土地成本可能只有中國的三分之一，而貸款利息，中國也高出四五倍，甚至更多。中國唯一的勞動力成本還有優(yōu)勢。國外到中國設(shè)廠，并不是看中中國的成本，而是市場。他們把工廠的成本都通過高價格轉(zhuǎn)嫁到中國人民頭上。比如汽車中國的價格要比國外高幾倍，連在中國組裝的手機、電腦，國外的價格也要低三分之一左右。

三、加大金融成本。

經(jīng)濟學(xué)家早就論斷，過度樓市必然帶來貨幣泛濫。這是早期經(jīng)濟家坎蒂隆的論斷。中國就證明了坎蒂隆效應(yīng)。中國印了這么多錢，就是進了房地產(chǎn)，所謂政府重大項目，也多與房地產(chǎn)有關(guān)。印了這么多錢，實體企業(yè)貸款仍然困難。日本企業(yè)貸款利息不到1%，而中國企業(yè)最少15%，還可能要用高利貸。因為房地產(chǎn)的利潤更高。銀行都愿意貸款給房地產(chǎn)。

四、加大了創(chuàng)業(yè)成本。

幾十萬。上百萬，幾百萬，還買不到一套房。而中國很多企業(yè)家當(dāng)年創(chuàng)業(yè)時，可能都沒有這么多錢。而現(xiàn)在買套房的錢都不夠，人們怎么去創(chuàng)業(yè)?誰還有創(chuàng)業(yè)的動力?沒有創(chuàng)業(yè)，怎么有企業(yè)和產(chǎn)業(yè)?

五、創(chuàng)業(yè)不如炒房。

很多創(chuàng)業(yè)者認為炒房是最好的創(chuàng)業(yè)機會，銀行還可以零首付，不需要成本。炒房比什么都賺錢。今天北京一個人說，當(dāng)年以6萬塊錢炒樓，現(xiàn)在賺了2000萬，該退休了?，F(xiàn)在誰不賺房地產(chǎn)的錢誰就是傻瓜，誰去做實業(yè)就是找死。全民炒房就這么起來了。